11 g Rue Joseph Durocher, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 g Rue Joseph Durocher, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 f mais supérieur de 0.09 % à celui du n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 g Rue Joseph Durocher, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Alphonse Guérin.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 106 mètres
- - Rennes à 886 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 391 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 491 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 124 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 11 g Rue Joseph Durocher
Aucune vente n'a été recensée au 11 g Rue Joseph Durocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 g Rue Joseph Durocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 g Rue Joseph Durocher, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 g dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 g Rue Joseph Durocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 g Rue Joseph Durocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 g Rue Joseph Durocher dans son marché local
Prix du 11 g Rue Joseph Durocher par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Durocher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 11 g Rue Joseph Durocher se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 g Rue Joseph Durocher par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 g Rue Joseph Durocher se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 110.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
