13 Rue Joseph Durocher, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 126 €

de 3 975 € à 5 988 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Joseph Durocher, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 126 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°15 et de 7.06 % à celui du n°11 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 13 Rue Joseph Durocher, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 111 mètres
- Rennes à 877 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 391 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 491 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 116 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 404 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 405 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 417 mètres

Ventes au 13 Rue Joseph Durocher

Les 3 ventes au 13 Rue Joseph Durocher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 janvier 2023

138 500 €(5 540 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

13 Rue Joseph Durocher, 35200 Rennes

15 juillet 2020

112 800 €(5 584 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.2 m²

13 Rue Joseph Durocher, 35200 Rennes

11 février 2021

126 000 €(5 181 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.32 m²

13 Rue Joseph Durocher, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Joseph Durocher(4 806€)

11 a Rue Joseph Durocher(4 788€)

3 Rue Joseph Durocher(4 864€)

11 b Rue Joseph Durocher(4 861€)

11 c Rue Joseph Durocher(4 866€)

Prix du 13 Rue Joseph Durocher dans son marché local

Prix du 13 Rue Joseph Durocher par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Durocher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 5 126 €/m², le 13 Rue Joseph Durocher se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Joseph Durocher par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Joseph Durocher se situe 36.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 44.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.