9 Rue Joseph Durocher, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Joseph Durocher, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 et du 0.13 % à celui du n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Joseph Durocher, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Alphonse Guérin.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 102 mètres
- - Rennes à 885 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 381 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 481 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 124 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Joseph Durocher
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Joseph Durocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Joseph Durocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Joseph Durocher, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joseph Durocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joseph Durocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Joseph Durocher dans son marché local
Prix du 9 Rue Joseph Durocher par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Durocher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 9 Rue Joseph Durocher se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Joseph Durocher par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Joseph Durocher se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 110.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
