3 Rue Jules Simon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Simon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², supérieur de 11.54 % à celui du n°1 et de 4.49 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Jules Simon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 8 locaux - 526 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 21 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 69 mètres
- - Rennes à 775 mètres
- - Métro République - ligne a à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 535 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 295 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 595 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 218 mètres
Ventes au 3 Rue Jules Simon
Une vente a été recensée au 3 Rue Jules Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 3 Rue Jules Simon se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Simon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Simon se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Jules Simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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