9 Rue Jules Simon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 128 €

de 3 675 € à 4 890 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Jules Simon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², inférieur de 14.62 % à celui du n°7 et de 2.37 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue Jules Simon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 101 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Criée à 93 mètres
- Rennes à 743 mètres
- Métro République - ligne a à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 549 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 255 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 634 mètres
- Lycée général Emile Zola à 494 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 442 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 198 mètres

Ventes au 9 Rue Jules Simon

Une vente a été recensée au 9 Rue Jules Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2022

78 000 €(3 705 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.05 m²

9 Rue Jules Simon, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 9 Rue Jules Simon dans son marché local

Prix du 9 Rue Jules Simon par rapport à la voie

Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 9 Rue Jules Simon se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jules Simon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jules Simon se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.