2 Rue Lavoisier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 bis et du 1.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue Lavoisier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Michelet.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 52 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 189 mètres
- - Collège privé Assomption à 660 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 756 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lavoisier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 2 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 2 Rue Lavoisier se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lavoisier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lavoisier se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 128.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
