6 Rue Le Huérou, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Le Huérou, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°1 et de n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 6 Rue Le Huérou, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 225 mètres
- - Pontchaillou à 902 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 368 mètres
- - Collège Echange à 1079 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1209 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 321 mètres
Ventes au 6 Rue Le Huérou
Les 5 ventes au 6 Rue Le Huérou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Le Huérou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Le Huérou, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Le Huérou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Le Huérou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Le Huérou dans son marché local
Prix du 6 Rue Le Huérou par rapport à la voie
Sur Rue Le Huérou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 6 Rue Le Huérou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Le Huérou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Le Huérou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
