2 bis Rue Lenée, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Lenée, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°2 et de n°5.
À propos du 2 bis Rue Lenée, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail à 73 mètres
- - Pontchaillou à 1043 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 893 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 383 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 869 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1146 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Lenée
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Lenée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Lenée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Lenée, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Lenée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Lenée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Lenée dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Lenée par rapport à la voie
Sur Rue Lenée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 2 bis Rue Lenée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Lenée par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Lenée se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
