5 Rue Lenée, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 765 €

de 4 635 € à 4 930 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Rue Lenée, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², supérieur de 13.26 % à celui du n°5 ter et de 8.42 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 5 Rue Lenée, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 453 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mail à 86 mètres
- Pontchaillou à 1038 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 903 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 400 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 856 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1155 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 455 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 422 mètres

Ventes au 5 Rue Lenée

Les 6 ventes au 5 Rue Lenée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 septembre 2021

316 000 €(4 862 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

5 Rue Lenée, 35200 Rennes

28 mai 2020

280 000 €(4 091 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.45 m²

5 Rue Lenée, 35200 Rennes

1 décembre 2020

310 000 €(4 355 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.18 m²

5 Rue Lenée, 35200 Rennes

9 novembre 2020

165 000 €(4 342 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

5 Rue Lenée, 35200 Rennes

14 octobre 2020

177 000 €(4 608 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.41 m²

5 Rue Lenée, 35200 Rennes

30 décembre 2020

303 000 €(4 619 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.6 m²

5 Rue Lenée, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 ter Rue Lenée(4 207€)

2 bis Rue Lenée(4 395€)

3 bis Rue Lenée(4 575€)

7 Rue Lenée(4 190€)

4 Rue Lenée(3 986€)

3 Rue Lenée(4 985€)

2 Rue Lenée(4 695€)

1 Rue Lenée(4 238€)

Prix du 5 Rue Lenée dans son marché local

Prix du 5 Rue Lenée par rapport à la voie

Sur Rue Lenée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 5 Rue Lenée se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Lenée par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Lenée se situe 26.59 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.