1 Rue Léon Etienne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 433 €

de 3 933 € à 4 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Léon Etienne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°8 et de 2.89 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 1 Rue Léon Etienne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 815 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0500 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0510 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Horizons à 143 mètres
- Pontchaillou à 976 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 765 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 328 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 765 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1019 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 429 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Léon Etienne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Léon Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Léon Etienne(4 667€)

7 Rue Léon Etienne(4 565€)

9 Rue Léon Etienne(4 280€)

16 a Rue Léon Etienne(4 811€)

16 b Rue Léon Etienne(3 894€)

5 Rue de la Paillette(4 474€)

15 Rue de la Paillette(5 101€)

3 Rue de la Paillette(4 514€)

Prix du 1 Rue Léon Etienne dans son marché local

Prix du 1 Rue Léon Etienne par rapport à la voie

Sur Rue Léon Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 1 Rue Léon Etienne se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Léon Etienne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Léon Etienne se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.