1 Rue Léon Ricottier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 492 €

de 3 221 € à 3 870 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue Léon Ricottier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°3 et de 2.97 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 1 Rue Léon Ricottier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier La Touche à dominante résidentielle.
6 niveaux - 68 logements - 42 parkings - 1556 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0651 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Touche à 106 mètres
- Pontchaillou à 257 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 839 mètres
- Collège Echange à 646 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 416 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 687 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 344 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 363 mètres

Ventes au 1 Rue Léon Ricottier

Les 2 ventes au 1 Rue Léon Ricottier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 septembre 2019

177 300 €(2 728 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65 m²

1 Rue Léon Ricottier, 35200 Rennes

16 juin 2020

217 000 €(3 145 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.99 m²

1 Rue Léon Ricottier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Léon Ricottier(3 532€)

8 Rue Léon Ricottier(3 599€)

5 Rue Léon Ricottier(3 602€)

10 Rue Léon Ricottier(3 526€)

7 Rue Léon Ricottier(3 522€)

12 Rue Léon Ricottier(4 015€)

9 Rue Léon Ricottier(3 494€)

14 Rue Léon Ricottier(4 020€)

Prix du 1 Rue Léon Ricottier dans son marché local

Prix du 1 Rue Léon Ricottier par rapport à la voie

Sur Rue Léon Ricottier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 1 Rue Léon Ricottier se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Léon Ricottier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Léon Ricottier se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.