34 Rue Léon Ricottier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Léon Ricottier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 054 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°36 et de 5.87 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 265 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Léon Ricottier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Touche à dominante résidentielle.
7 niveaux - 265 logements - 904 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1116 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0666 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 53 mètres
- - Pontchaillou à 134 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 646 mètres
- - Collège Echange à 559 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 587 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 501 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Léon Ricottier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Léon Ricottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Léon Ricottier dans son marché local
Prix du 34 Rue Léon Ricottier par rapport à la voie
Sur Rue Léon Ricottier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 34 Rue Léon Ricottier se situe 27.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Léon Ricottier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Léon Ricottier se situe 34.27 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 42.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Léon Ricottier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Estelle GAUJOUR
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