18 Rue Liothaud, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 903 €

de 4 088 € à 6 002 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 18 Rue Liothaud, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°20 et de 2.04 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.

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À propos du 18 Rue Liothaud, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 15 parkings - 393 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaneau à 120 mètres
- Pontchaillou à 1207 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1085 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 486 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 950 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1152 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 612 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 320 mètres

Ventes au 18 Rue Liothaud

Les 5 ventes au 18 Rue Liothaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 décembre 2019

540 000 €(5 082 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•106.25 m²

18 Rue Liothaud, 35200 Rennes

28 août 2019

265 000 €(3 929 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.44 m²

18 Rue Liothaud, 35200 Rennes

21 août 2024

320 000 €(4 776 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

18 Rue Liothaud, 35200 Rennes

10 mai 2022

340 000 €(5 075 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

18 Rue Liothaud, 35200 Rennes

29 janvier 2021

243 200 €(3 912 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.16 m²

18 Rue Liothaud, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Liothaud(4 851€)

13 Rue Liothaud(4 805€)

14 Rue Liothaud(4 794€)

15 Rue Liothaud(4 150€)

17 Rue Liothaud(4 248€)

10 Rue Liothaud(5 981€)

11 Rue Liothaud(6 160€)

79 Mail François Mitterrand(4 761€)

Prix du 18 Rue Liothaud dans son marché local

Prix du 18 Rue Liothaud par rapport à la voie

Sur Rue Liothaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 18 Rue Liothaud se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Liothaud par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Liothaud se situe 30.26 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 38.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.