17 Rue Lobineau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Lobineau, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², inférieur de 13.09 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 17 Rue Lobineau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Nantes à 207 mètres
- - Rennes à 895 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1066 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 185 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 198 mètres
Ventes au 17 Rue Lobineau
Une vente a été recensée au 17 Rue Lobineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Lobineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Lobineau, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lobineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lobineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Lobineau dans son marché local
Prix du 17 Rue Lobineau par rapport à la voie
Sur Rue Lobineau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 17 Rue Lobineau se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Lobineau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Lobineau se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Rennes et 100.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
