24 Rue Lobineau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Lobineau, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 24 Rue Lobineau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Nantes à 209 mètres
- - Rennes à 927 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1035 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 158 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 213 mètres
Ventes au 24 Rue Lobineau
Une vente a été recensée au 24 Rue Lobineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Lobineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Lobineau, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lobineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lobineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Lobineau dans son marché local
Prix du 24 Rue Lobineau par rapport à la voie
Sur Rue Lobineau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 24 Rue Lobineau se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Lobineau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Lobineau se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 132.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
