18 Rue Lobineau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lobineau, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue Lobineau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Nantes à 180 mètres
- - Rennes à 912 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1044 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 184 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Lobineau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Lobineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lobineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lobineau, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lobineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lobineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lobineau dans son marché local
Prix du 18 Rue Lobineau par rapport à la voie
Sur Rue Lobineau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 18 Rue Lobineau se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lobineau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Lobineau se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 121.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
