26 Rue Lobineau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Lobineau, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Rue Lobineau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Nantes à 217 mètres
- - Rennes à 931 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1032 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 151 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 151 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 208 mètres
Ventes au 26 Rue Lobineau
Une vente a été recensée au 26 Rue Lobineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Lobineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Lobineau, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lobineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lobineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lobineau dans son marché local
Prix du 26 Rue Lobineau par rapport à la voie
Sur Rue Lobineau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 26 Rue Lobineau se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lobineau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lobineau se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 129.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
