3 Rue Lobineau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lobineau, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°5 et de 12.76 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 3 Rue Lobineau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Nantes à 113 mètres
- - Rennes à 858 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1088 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 266 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 188 mètres
Ventes au 3 Rue Lobineau
Les 5 ventes au 3 Rue Lobineau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lobineau dans son marché local
Prix du 3 Rue Lobineau par rapport à la voie
Sur Rue Lobineau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 3 Rue Lobineau se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lobineau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lobineau se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Rennes et 37.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
