7 Rue Lobineau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 244 €

de 3 840 € à 4 678 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue Lobineau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°9 et de 2.39 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 7 Rue Lobineau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 266 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Nantes à 132 mètres
- Rennes à 868 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 576 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1080 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 246 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1501 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 246 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 205 mètres
- Ecole élémentaire publique Colombier à 208 mètres

Ventes au 7 Rue Lobineau

Les 5 ventes au 7 Rue Lobineau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 octobre 2023

125 000 €(4 167 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

7 Rue Lobineau, 35200 Rennes

17 décembre 2021

139 000 €(4 475 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.06 m²

7 Rue Lobineau, 35200 Rennes

26 novembre 2021

116 000 €(3 867 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

7 Rue Lobineau, 35200 Rennes

29 janvier 2021

120 000 €(4 481 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.78 m²

7 Rue Lobineau, 35200 Rennes

25 juin 2020

92 000 €(1 814 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•50.72 m²

7 Rue Lobineau, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Lobineau dans son marché local

Prix du 7 Rue Lobineau par rapport à la voie

Sur Rue Lobineau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 7 Rue Lobineau se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Lobineau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lobineau se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.