9 Rue Lobineau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 183 €

de 3 850 € à 4 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Lobineau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 9 Rue Lobineau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Nantes à 142 mètres
- Rennes à 873 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 588 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1076 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 235 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 235 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 216 mètres
- Ecole élémentaire publique Colombier à 219 mètres

Ventes au 9 Rue Lobineau

Les 0 ventes au 9 Rue Lobineau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Lobineau dans son marché local

Prix du 9 Rue Lobineau par rapport à la voie

Sur Rue Lobineau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 9 Rue Lobineau se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Lobineau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lobineau se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.