8 Rue Louis Aragon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 417 €

de 3 066 € à 3 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Louis Aragon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 8 Rue Louis Aragon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
8 niveaux - 45 logements - 619 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mandela à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 1113 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 1305 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 883 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 111 mètres

Ventes au 8 Rue Louis Aragon

Les 0 ventes au 8 Rue Louis Aragon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Louis Aragon dans son marché local

Prix du 8 Rue Louis Aragon par rapport à la voie

Sur Rue Louis Aragon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 8 Rue Louis Aragon se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Louis Aragon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Aragon se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.