20 b Rue Louis Hémon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 b Rue Louis Hémon, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°20 a et de 0.53 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 20 b Rue Louis Hémon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Yves à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 1296 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 000CY, - Parcelle n°1094 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yves à 204 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 918 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 688 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 104 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 139 mètres
Ventes au 20 b Rue Louis Hémon
Les 2 ventes au 20 b Rue Louis Hémon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Rue Louis Hémon dans son marché local
Prix du 20 b Rue Louis Hémon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Hémon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 20 b Rue Louis Hémon se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Rue Louis Hémon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 b Rue Louis Hémon se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Rennes et 31.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
