26 Rue Louis Hémon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 633 €

de 3 057 € à 4 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Louis Hémon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°20 b et de 16.7 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 26 Rue Louis Hémon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Yves à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 871 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1093 - Feuille 000CY, - Parcelle n°1089 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pilate à 189 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 888 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 642 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 149 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 470 mètres
- Ecole primaire privée Ste Bernadette à 160 mètres

Ventes au 26 Rue Louis Hémon

Les 0 ventes au 26 Rue Louis Hémon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Louis Hémon dans son marché local

Prix du 26 Rue Louis Hémon par rapport à la voie

Sur Rue Louis Hémon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 26 Rue Louis Hémon se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Louis Hémon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Louis Hémon se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.