45 Rue Louis Hémon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 206 €

de 3 668 € à 5 372 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 45 Rue Louis Hémon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 45 Rue Louis Hémon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pilate à 288 mètres
- Rennes à 1480 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 894 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 995 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 577 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2241 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 200 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 320 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 268 mètres

Ventes au 45 Rue Louis Hémon

Une vente a été recensée au 45 Rue Louis Hémon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2020

415 000 €(3 773 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

45 Rue Louis Hémon, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 45 Rue Louis Hémon dans son marché local

Prix du 45 Rue Louis Hémon par rapport à la voie

Sur Rue Louis Hémon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 45 Rue Louis Hémon se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Louis Hémon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Louis Hémon se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Rennes et 60.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.