46 Rue Louis Hémon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 595 €

de 2 711 € à 5 361 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 46 Rue Louis Hémon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 15.03 % à celui du n°46 bis et de 13.87 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 46 Rue Louis Hémon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1119 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pilate à 291 mètres
- Rennes à 1495 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 899 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1000 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 594 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2257 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 184 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 324 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 273 mètres

Ventes au 46 Rue Louis Hémon

Une vente a été recensée au 46 Rue Louis Hémon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2020

235 000 €(2 640 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

46 Rue Louis Hémon, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 bis Rue Louis Hémon(4 231€)

44 Rue Louis Hémon(4 174€)

45 Rue Louis Hémon(4 206€)

48 Rue Louis Hémon(4 315€)

43 Rue Louis Hémon(4 175€)

47 Rue Louis Hémon(4 262€)

41 Rue Louis Hémon(4 135€)

39 Rue Louis Hémon(4 858€)

Prix du 46 Rue Louis Hémon dans son marché local

Prix du 46 Rue Louis Hémon par rapport à la voie

Sur Rue Louis Hémon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 46 Rue Louis Hémon se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Louis Hémon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Louis Hémon se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Rennes et 37.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.