11 Rue Malaguti, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 725 €

de 4 212 € à 6 377 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Malaguti, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 725 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°9 et de 6.95 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 11 Rue Malaguti, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0720 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 215 mètres
- Pontchaillou à 1462 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 355 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 893 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 877 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 872 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 967 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 782 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 201 mètres

Ventes au 11 Rue Malaguti

Une vente a été recensée au 11 Rue Malaguti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2022

505 000 €(7 537 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

11 Rue Malaguti, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Malaguti(5 464€)

13 Rue Malaguti(5 353€)

7 bis Rue Malaguti(5 355€)

10 Rue Malaguti(5 367€)

15 bis Rue Malaguti(5 364€)

8 Rue Malaguti(5 349€)

7 Rue Malaguti(5 344€)

5 bis Rue Malaguti(5 317€)

Prix du 11 Rue Malaguti dans son marché local

Prix du 11 Rue Malaguti par rapport à la voie

Sur Rue Malaguti, le prix moyen des maisons s'établit à 5 415 €/m². Avec un prix moyen de 5 725 €/m², le 11 Rue Malaguti se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Malaguti par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Malaguti se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 118.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.