13 Rue Malaguti, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 353 €

de 4 202 € à 6 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Malaguti, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 353 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°11 et de 2.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 13 Rue Malaguti, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 207 mètres
- Pontchaillou à 1470 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 355 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 886 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 882 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 876 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 965 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 775 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Malaguti

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Malaguti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Malaguti(5 725€)

9 Rue Malaguti(5 464€)

10 Rue Malaguti(5 367€)

15 bis Rue Malaguti(5 364€)

8 Rue Malaguti(5 349€)

7 bis Rue Malaguti(5 355€)

7 Rue Malaguti(5 344€)

6 Rue Malaguti(5 356€)

Prix du 13 Rue Malaguti dans son marché local

Prix du 13 Rue Malaguti par rapport à la voie

Sur Rue Malaguti, le prix moyen des maisons s'établit à 5 415 €/m². Avec un prix moyen de 5 353 €/m², le 13 Rue Malaguti se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Malaguti par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Malaguti se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 104.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.