16 Rue Malaguti, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 365 €

de 3 511 € à 4 888 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 16 Rue Malaguti, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°18 et de 3.93 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 16 Rue Malaguti, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 138 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0712 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 180 mètres
- Pontchaillou à 1501 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 346 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 854 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 894 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 900 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 968 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 755 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 196 mètres

Ventes au 16 Rue Malaguti

Une vente a été recensée au 16 Rue Malaguti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2024

71 500 €(4 613 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.5 m²

16 Rue Malaguti, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Malaguti(4 054€)

14 Rue Malaguti(4 200€)

12 Rue Malaguti(4 201€)

15 Rue Malaguti(4 395€)

20 bis Rue Malaguti(4 207€)

23 Rue Malaguti(4 304€)

20 Rue Malaguti(4 208€)

Prix du 16 Rue Malaguti dans son marché local

Prix du 16 Rue Malaguti par rapport à la voie

Sur Rue Malaguti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 16 Rue Malaguti se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Malaguti par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Malaguti se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.