2 a Rue Malaguti, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Malaguti, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 184 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°1 et de 4.16 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 a Rue Malaguti, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 362 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloux Lorient à 187 mètres
- - Pontchaillou à 1404 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 969 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 903 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 785 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 795 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 277 mètres
Ventes au 2 a Rue Malaguti
Les 3 ventes au 2 a Rue Malaguti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Malaguti dans son marché local
Prix du 2 a Rue Malaguti par rapport à la voie
Sur Rue Malaguti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 5 184 €/m², le 2 a Rue Malaguti se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Malaguti par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Malaguti se situe 37.73 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 46.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 a Rue Malaguti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
5 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
