40 Rue Marc Sangnier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 331 €

de 2 009 € à 2 946 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Marc Sangnier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 16.87 % à celui du n°42 et de 4.7 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 40 Rue Marc Sangnier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Fernand Jacq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 382 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gide à 224 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 381 mètres
- Collège La Binquenais à 595 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1099 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 33 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 161 mètres

Ventes au 40 Rue Marc Sangnier

Une vente a été recensée au 40 Rue Marc Sangnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2023

213 000 €(3 132 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

40 Rue Marc Sangnier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Marc Sangnier dans son marché local

Prix du 40 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie

Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 40 Rue Marc Sangnier se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Marc Sangnier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Marc Sangnier se situe 38.05 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Oradour sur Glane, 35200 Rennes(3,302 €)

Rue Docteur Ferrand, 35200 Rennes(2,930 €)

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Biens en vente à proximité du 40 Rue Marc Sangnier

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Marc Sangnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.