42 Rue Marc Sangnier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 804 €

de 2 006 € à 3 178 €

Indice de confiance

3/5

Le 42 Rue Marc Sangnier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 20.29 % à celui du n°40 et de 14.64 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 42 Rue Marc Sangnier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Fernand Jacq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 382 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landrel à 226 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 377 mètres
- Collège La Binquenais à 609 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1084 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 49 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 172 mètres

Ventes au 42 Rue Marc Sangnier

Les 2 ventes au 42 Rue Marc Sangnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juillet 2024

193 625 €(2 837 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.25 m²

42 Rue Marc Sangnier, 35200 Rennes

25 avril 2022

205 000 €(3 203 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

42 Rue Marc Sangnier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Marc Sangnier dans son marché local

Prix du 42 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie

Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 42 Rue Marc Sangnier se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Marc Sangnier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Marc Sangnier se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de Rennes et 20.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Oradour sur Glane, 35200 Rennes(3,302 €)

Rue Docteur Ferrand, 35200 Rennes(2,930 €)

Allée Valentin Guillerm, 35200 Rennes(2,424 €)

Rue Frédéric Mistral, 35200 Rennes(2,352 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Marc Sangnier

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Marc Sangnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.