18 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 968 €

de 3 535 € à 5 346 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², inférieur de 12.87 % à celui du n°16 et de 4.73 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 18 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sud Féval à 286 mètres
- Rennes à 541 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1206 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 536 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1296 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 536 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 337 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 281 mètres

Ventes au 18 Rue Marçais-Martin

Une vente a été recensée au 18 Rue Marçais-Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2019

135 000 €(3 038 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.44 m²

18 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Marçais-Martin dans son marché local

Prix du 18 Rue Marçais-Martin par rapport à la voie

Sur Rue Marçais-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 18 Rue Marçais-Martin se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Marçais-Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Marçais-Martin se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 11.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.