20 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marçais-Martin, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°18 mais inférieur de 7.87 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 20 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 247 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginguené à 280 mètres
- - Rennes à 546 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 535 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1302 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 331 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 270 mètres
Ventes au 20 Rue Marçais-Martin
Les 3 ventes au 20 Rue Marçais-Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marçais-Martin dans son marché local
Prix du 20 Rue Marçais-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Marçais-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 20 Rue Marçais-Martin se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marçais-Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Marçais-Martin se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 57.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
