23 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marçais-Martin, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°27 mais supérieur de 8.54 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 23 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginguené à 268 mètres
- - Rennes à 531 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 551 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1289 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 344 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marçais-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marçais-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marçais-Martin dans son marché local
Prix du 23 Rue Marçais-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Marçais-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 23 Rue Marçais-Martin se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marçais-Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Marçais-Martin se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 31.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
