27 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 27 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 136 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 445 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ginguené à 256 mètres
- - Rennes à 537 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1221 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 551 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1295 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 339 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 270 mètres
Ventes au 27 Rue Marçais-Martin
Les 7 ventes au 27 Rue Marçais-Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Marçais-Martin dans son marché local
Prix du 27 Rue Marçais-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Marçais-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 27 Rue Marçais-Martin se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Marçais-Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Marçais-Martin se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 32.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Rue Marçais-Martin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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