24 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 595 €

de 3 315 € à 3 980 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 24 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 19.66 % à celui du n°33 et de 13.97 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 24 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 111 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginguené à 241 mètres
- Rennes à 565 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1256 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 535 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1324 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 535 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 314 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 238 mètres

Ventes au 24 Rue Marçais-Martin

Les 5 ventes au 24 Rue Marçais-Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 février 2024

105 000 €(1 981 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•53 m²