33 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 475 €

de 3 311 € à 5 349 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 33 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°31 et de 24.48 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 33 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 52 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginguené à 235 mètres
- Rennes à 548 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1242 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 551 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1308 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 551 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 331 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 254 mètres

Ventes au 33 Rue Marçais-Martin

Les 2 ventes au 33 Rue Marçais-Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mai 2020

115 000 €(4 707 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.43 m²

33 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes

10 octobre 2023

100 000 €(4 344 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.02 m²

33 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Marçais-Martin(4 179€)

24 Rue Marçais-Martin(3 595€)

27 Rue Marçais-Martin(4 706€)

23 Rue Marçais-Martin(4 167€)

20 Rue Marçais-Martin(4 165€)

73 Rue Ange Blaize(4 171€)

Prix du 33 Rue Marçais-Martin dans son marché local

Prix du 33 Rue Marçais-Martin par rapport à la voie

Sur Rue Marçais-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 33 Rue Marçais-Martin se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Marçais-Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Marçais-Martin se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 26.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.