1 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 111 €

de 4 406 € à 6 070 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 111 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°2 et de 2.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Margueritte.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 253 mètres
- Rennes à 1037 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1098 mètres
- Collège Les Ormeaux à 704 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1755 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 787 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 394 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 440 mètres

Ventes au 1 Rue Marcel Sembat

Une vente a été recensée au 1 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2022

385 483 €(5 507 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

1 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Marcel Sembat(5 241€)

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Prix du 1 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 1 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 1 Rue Marcel Sembat se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marcel Sembat par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marcel Sembat se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 95.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.