19 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 501 €

de 3 175 € à 5 583 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 19 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°22 et de 5.78 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 19 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 170 mètres
- Rennes à 1011 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 970 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 606 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1702 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 902 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 522 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 553 mètres

Ventes au 19 Rue Marcel Sembat

Une vente a été recensée au 19 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2022

530 000 €(5 761 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

19 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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18 Rue Marcel Sembat(4 906€)

148 Rue de l'Alma(3 794€)

43 Rue du Champ de l'Orme(4 650€)

41 bis Rue du Champ de l'Orme(4 709€)

Prix du 19 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 19 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 19 Rue Marcel Sembat se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Marcel Sembat par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Marcel Sembat se situe 3 % en dessous de la moyenne de Rennes et 72.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.