1 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 250 €

de 3 402 € à 4 681 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°5 et de 13.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 403 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Jaurès à 50 mètres
- Rennes à 776 mètres
- Métro République - ligne a à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 421 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 366 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 563 mètres
- Lycée général Emile Zola à 477 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 336 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 201 mètres

Ventes au 1 Rue Maréchal Joffre

Une vente a été recensée au 1 Rue Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2021

790 000 €(4 389 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•180 m²

1 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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2 Rue Maréchal Joffre(4 898€)

7 Rue Maréchal Joffre(4 684€)

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9 Rue Maréchal Joffre(4 889€)

6 Rue Maréchal Joffre(4 723€)

1 Rue du Pré Botté(4 439€)

3 Rue du Pré Botté(4 125€)

Prix du 1 Rue Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 1 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 1 Rue Maréchal Joffre se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Maréchal Joffre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Maréchal Joffre se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.