20 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 751 €

de 4 140 € à 5 349 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 20 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°18 bis et de 7.37 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.

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À propos du 20 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 171 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grande-Maison des Carmes à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Criée à 174 mètres
- Rennes à 633 mètres
- Métro République - ligne a à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 515 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 188 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 727 mètres
- Lycée général Emile Zola à 388 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 434 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 101 mètres

Ventes au 20 Rue Maréchal Joffre

Les 2 ventes au 20 Rue Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 janvier 2020

107 500 €(4 080 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.35 m²

20 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes

7 octobre 2019

115 000 €(4 517 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.46 m²

20 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 bis Rue Maréchal Joffre(4 569€)

22 Rue Maréchal Joffre(4 425€)

18 Rue Maréchal Joffre(4 584€)

24 Rue Maréchal Joffre(4 276€)

24 bis Rue Maréchal Joffre(4 266€)

25 Rue Maréchal Joffre(4 045€)

19 Rue Maréchal Joffre(4 702€)

27 Rue Maréchal Joffre(4 041€)

Prix du 20 Rue Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 20 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 20 Rue Maréchal Joffre se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Maréchal Joffre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Maréchal Joffre se situe 26.22 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 33.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.