18 bis Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°20 et de 0.33 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 bis Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Grande-Maison des Carmes à 68 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Criée à 172 mètres
- - Rennes à 641 mètres
- - Métro République - ligne a à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 510 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 197 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 718 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 101 mètres
Ventes au 18 bis Rue Maréchal Joffre
Les 2 ventes au 18 bis Rue Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 18 bis Rue Maréchal Joffre se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Maréchal Joffre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Maréchal Joffre se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 bis Rue Maréchal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
5 annonces en vente chez Flatway
Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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