21 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°19 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 21 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 252 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Criée à 187 mètres
- - Rennes à 632 mètres
- - Métro République - ligne a à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 497 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 203 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 722 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Maréchal Joffre, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 21 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 21 Rue Maréchal Joffre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Maréchal Joffre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Maréchal Joffre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
