29 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 307 €

de 3 134 € à 5 465 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 29 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°27 et de 6.21 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 29 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grande-Maison des Carmes à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 185 mètres
- Rennes à 587 mètres
- Métro République - ligne a à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 513 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 168 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 770 mètres
- Lycée général Emile Zola à 346 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 435 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 78 mètres

Ventes au 29 Rue Maréchal Joffre

Les 4 ventes au 29 Rue Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 octobre 2022

690 000 €(3 303 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•208.9 m²

29 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes

2 décembre 2022

315 000 €(5 250 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

29 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes

23 octobre 2024

375 000 €(3 653 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•102.65 m²

29 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes

1 août 2019

277 150 €(4 619 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

29 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Maréchal Joffre(4 041€)

31 Rue Maréchal Joffre(4 055€)

25 Rue Maréchal Joffre(4 045€)

24 bis Rue Maréchal Joffre(4 266€)

26 Rue Maréchal Joffre(4 265€)

24 Rue Maréchal Joffre(4 276€)

22 Rue Maréchal Joffre(4 425€)

20 Rue Maréchal Joffre(4 751€)

Prix du 29 Rue Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 29 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 29 Rue Maréchal Joffre se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Maréchal Joffre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Maréchal Joffre se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.