31 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 055 €

de 3 139 € à 5 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 651 €

de 3 463 € à 5 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°27 et de 0.25 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.

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À propos du 31 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante tertiaire.
7 niveaux - 2 locaux - 7 parkings - 118 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grande-Maison des Carmes à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 174 mètres
- Rennes à 588 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 531 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 152 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 775 mètres
- Lycée général Emile Zola à 357 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 453 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Maréchal Joffre(4 041€)

25 Rue Maréchal Joffre(4 045€)

26 Rue Maréchal Joffre(4 265€)

29 Rue Maréchal Joffre(4 307€)

24 bis Rue Maréchal Joffre(4 266€)

24 Rue Maréchal Joffre(4 276€)

22 Rue Maréchal Joffre(4 425€)

20 Rue Maréchal Joffre(4 751€)

Prix du 31 Rue Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 31 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 31 Rue Maréchal Joffre se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Maréchal Joffre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Maréchal Joffre se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.