26 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 265 €

de 3 626 € à 5 326 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°24 bis et de 0.26 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 26 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 331 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grande-Maison des Carmes à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 176 mètres
- Rennes à 599 mètres
- Métro République - ligne a à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 542 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 147 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 769 mètres
- Lycée général Emile Zola à 372 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 446 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 bis Rue Maréchal Joffre(4 266€)

24 Rue Maréchal Joffre(4 276€)

31 Rue Maréchal Joffre(4 055€)

27 Rue Maréchal Joffre(4 041€)

22 Rue Maréchal Joffre(4 425€)

25 Rue Maréchal Joffre(4 045€)

20 Rue Maréchal Joffre(4 751€)

29 Rue Maréchal Joffre(4 307€)

Prix du 26 Rue Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 26 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 26 Rue Maréchal Joffre se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Maréchal Joffre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Maréchal Joffre se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.