1 Rue Marie Rouault, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 785 €

de 3 894 € à 6 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Marie Rouault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 et de 2.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 1 Rue Marie Rouault, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 107 mètres
- Rennes à 771 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1353 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 531 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1528 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 531 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 280 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Marie Rouault

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marie Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Marie Rouault(4 797€)

4 Rue Marie Rouault(4 895€)

3 Rue Marie Rouault(5 170€)

6 Rue Marie Rouault(5 180€)

3 bis Rue Marie Rouault(5 428€)

8 Rue Marie Rouault(5 415€)

10 Rue Marie Rouault(5 421€)

69 Rue Général Margueritte(4 759€)

Prix du 1 Rue Marie Rouault dans son marché local

Prix du 1 Rue Marie Rouault par rapport à la voie

Sur Rue Marie Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 1 Rue Marie Rouault se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marie Rouault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marie Rouault se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 82.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.