32 bis Rue Marie Rouault, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Marie Rouault, affiche un prix moyen de 5 515 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 32 bis Rue Marie Rouault, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Margueritte.
4 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 51 mètres
- - Rennes à 676 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1187 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 458 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 478 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Marie Rouault
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Marie Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Marie Rouault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Marie Rouault, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Marie Rouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Marie Rouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Marie Rouault dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Marie Rouault par rapport à la voie
Sur Rue Marie Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 5 526 €/m². Avec un prix moyen de 5 515 €/m², le 32 bis Rue Marie Rouault se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Marie Rouault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Marie Rouault se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 152.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
