16 Rue Martenot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Martenot, affiche un prix moyen de 5 725 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 16 Rue Martenot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thabor à 38 mètres
- - Rennes à 954 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 159 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 138 mètres
- - Université de Rennes 1 - Université à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Martenot
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Martenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Martenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Martenot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Martenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Martenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Martenot dans son marché local
Prix du 16 Rue Martenot par rapport à la voie
Sur Rue Martenot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 824 €/m². Avec un prix moyen de 5 725 €/m², le 16 Rue Martenot se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Martenot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Martenot se situe 27.68 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 162.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
