18 Rue Martenot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 010 €

de 4 285 € à 6 996 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Martenot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 010 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°16 et de 1.8 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1843,

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À propos du 18 Rue Martenot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1843, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Courcy à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thabor à 31 mètres
- Rennes à 953 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 161 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 142 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 453 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 567 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 228 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 358 mètres

Ventes au 18 Rue Martenot

Une vente a été recensée au 18 Rue Martenot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2022

1 650 000 €(7 500 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•220 m²

18 Rue Martenot, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Martenot(5 863€)

20 Rue Martenot(5 904€)

19 Rue de Viarmes(5 897€)

17 Rue de Viarmes(5 799€)

18 Rue de Viarmes(5 508€)

13 Rue de Viarmes(5 805€)

15 a Rue de Viarmes(5 814€)

Prix du 18 Rue Martenot dans son marché local

Prix du 18 Rue Martenot par rapport à la voie

Sur Rue Martenot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 870 €/m². Avec un prix moyen de 6 010 €/m², le 18 Rue Martenot se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Martenot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Martenot se situe 29.53 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 129.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.